Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sehr zentral gelegene Doppelhaushälfte in Heubach zu verkaufen
Ihr neues Zuhause aus dem Jahre 1938 liegt mitten in Heubach. Das Haus wurde in massiver Bauweise gebaut und ermöglicht auf seinen 109 qm Wohnfläche genügend Platz zur Entfaltung. In den letzten Jahren wurde das Haus regelmäßig renoviert und saniert.
• 4 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Gasheizung aus 2008
• Kunststofffenster aus 2009
• Wasserleitungen und Stromleitungen neu in 2019
• Fassade gestrichen
• Grundstück 125 qm
• Mieteinnahme kalt € 1.100,00
Provision für den Käufer 2,97% (inkl. 19% MwSt.)
Der Ordnung halber sei erwähnt, dass dem Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 2,97% (inkl. 19% MwSt.) Maklercourtage aus dem Kaufpreis in Rechnung gestellt werden.
Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Hohe Lebensqualität vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart
Am Nordrand der Schwäbischen Alb und in der Nähe der A 7 gelegen, gehört Heubach mit seinen Teilorten Beuren, Buch und Lautern sicherlich zu den reizvollsten Gebieten in Baden-Württemberg.
Der Rosenstein ist einer der markantesten Berge der Ostalb und mit seiner Burgruine, einer Vielzahl an begehbaren Höhlen, gut ausgebauten Wanderwegen und herrlichen Aussichtspunkten ein Eldorado für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber.Das Gebiet rund um den Rosenstein lädt zum Radfahren ein, bietet aber auch anspruchsvolle Mountainbike-Routen.
Die lange Stadtgeschichte spiegelt sich im historischen Stadtkern wider. Heute ist Heubach eine beliebte und moderne Stadt mit hohem Wohnwert, allen Schularten vor Ort, flexiblen Kinderbetreuungsangeboten, vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie hervorragenden Gastronomiebetrieben.
Eine reiche Infrastruktur macht Heubach zum Mittelpunkt eines größeren Einzugsgebietes.Die Stadt und ihre Teilorte verfügen über ein breit gefächertes und aktives Kultur- und Vereinsleben. Auch unsere Museen, Miedermuseum, Heimatmuseum "Heubacher Geschichtssplitter", Polizeimuseum, Haus Vetter, sind einen Besuch wert.
73540 Heubach