Wunderschöne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon
Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Rechberg. Die 3,5 Zimmerwohnung im DG hat eine Wohnfläche von insgesamt 62 qm. Im großzügigen Wohnessbereich befindet sich eine Küchenzeile mit allen Elektrogeräten.
Vom Balkon hat man einen traumhaften Blick ins Grüne.
Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz (Kaufpreis € 8.000,00 zzgl. zum Wohnungskaufpreis) oder ein TG Stellplatz (Kaufpreis € 15.000,00 zzgl. zum Wohnungskaufpreis) erworben werden.
Ein großer Kellerraum in UG rundet das Angebot ab.
Ausstattung der Wohnung:
- Küchenzeile mit Einbaugeräten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Badezimmer deckenhoch gefliest
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Balkon mit traumhaften Blick ins Grüne
- Großer Kellerraum im UG
- Ölzentralheizung
Die monatlichen Nebenkosten liegen aktuell bei € 150,00
zzgl. € 20,88 Instandhaltungsrücklage.
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 510,00 vermietet.
Provision für den Käufer 2,97% (inkl. 19% MwSt.)
Der Ordnung halber sei erwähnt, dass dem Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 2,97% (inkl. 19% MwSt.) Maklercourtage aus dem Kaufpreis in Rechnung gestellt werden.
Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage des Objektes mit hervorragender Infrastruktur:
Der seit 1979 staatlich anerkannte Erholungsort Rech-berg liegt in herrlicher Landschaft am Fuße des Rechbergs, einer der "Drei Kaiserberge" am besonders reizvollen Nordrand der Schwäbischen Alb. Rechberg ist bereits seit dem 15. Jahrhundert Wallfahrtsort, wobei das Ziel der Pilger die barocke Wallfahrtskirche darstellt. Insgesamt hebt sich der Stadtteil Rechberg als Fremdenverkehrsort von den anderen Schwäbisch Gmünder Stadtteilen ab.
Rechberg bietet alle Voraussetzungen für eine gute Erholung. Es verfügt über ein mildes Reizklima, das sich durch hohe Luftreinheit auszeichnet. Zum anderen gibt es vielfältige Möglichkeiten für den Naturfreund, den Wanderer, den Hobbygeologen, den kunsthistorisch Interessierten, den Campingfreund und den Liebhaber Schwäbischer Gemütlichkeit.
Rechberg zeichnet sich im gesamten Ort durch die hervorragende Gastronomie und kulinarische Leckerbissen aus.
Auch der Aktivurlauber kommt in Rechberg mit Kneippanlage, Kegelbahn, Schießstand, Minigolfplatz, Wandermöglichkeiten.
Die Scherr-Grundschule mit insgesamt 4 Grundschulklassen und der Kindergarten mit 2 Gruppen stellen neben der Gemeindehalle die sozialen Einrichtungen dar.
Durch regelmäßigen Busverkehr ist Rechberg gut von Schwäbisch Gmünd aus zu erreichen.
73529 Rechberg