Wunderschönes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dach in Böbingen
Zum Verkauf steht ein, im Jahr 1979 erbautes Einfamilienhaus. Das 634 qm große Grundstück bietet, speziell Familien mit Kindern tolle Entfaltungsmöglichkeiten.
Im 81 qm großen Erdgeschoss gibt es neben den zwei Schlafzimmern noch ein großes Wohn- Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche sowie ein Gäste WC. Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten ist.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große Terrasse mit Zugang zum Garten. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss, mit voll eingerichteter Küche und kleinem Badezimmer, kann auch als separate Wohnung genutzt werden.
Durch die Fenster im Giebel und durch das große Dachfenster entsteht auf der 48qm großen Wohnfläche ein tolles Wohnklima.
Im Keller befinden sich, neben dem Heiz- und Ölraum noch ein beheizter Hobbyraum, ein Waschkeller und ein großer Abstellraum.
Die Ölheizung aus dem Jahr 1979 wurde regelmäßig gewartet und funktioniert, auch durch Brennerwechsel einwandfrei.
- Vollausgestattete Küche mit allen Elektrogeräten im EG
- 2 Schlafzimmer im EG
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
- Gäste WC
- Großes Wohn-Esszimmer im EG
- Badezimmer im OG mit WC, Dusche und Waschtisch
- Großer Wohn- Ess- und Schlafraum im DG
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten im OG
- Einzelgarage
- Laminat- und Fliesenböden
- Beheizter Hobbykeller
- Großer Garten
Provision für den Käufer 2,97% (inkl. 19% MwSt.)
Der Ordnung halber sei erwähnt, dass dem Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 2,97% (inkl. 19% MwSt.) Maklercourtage aus dem Kaufpreis in Rechnung gestellt werden.
Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Böbingen bietet eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber die gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen.
In Böbingen gibt es alle Dinge des täglichen Lebens, Schulen, medizinische Versorgung, zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie kulturelle Angebote. Und alles ist fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an die Kreisstadt Aalen, die Bundesautobahn A7 als auch sämtliche Bus und Bahnverbindungen machen Böbingen auch für Pendler hoch attraktiv.
73560 Böbingen